Segurança, IA e automação: o que está por trás dos imóveis mais modernos de SC
22/04/2026
(Foto: Reprodução) O mercado imobiliário de alto padrão em Santa Catarina tem evoluido nos últimos anos, e agora, junto com uma localização privilegiada e arquitetura moderna, os ecossistemas inteligentes também são prioridade. Sistemas de segurança, conectividade e energia assumem um papel central para atrair investidores e moradores, que buscam praticidade e valorização patrimonial. Por isso, a Intelbras atua como a inteligência técnica por trás de alguns dos empreendimentos mais modernos do estado.
A estratégia da marca é entregar um portfólio completo de soluções, que atendam às principais necessidades tecnológicas de projetos pensados em diferentes áreas de atuação. O objetivo da marca é ser a inteligência operacional por trás de grandes empreendimentos, para apoiar incorporadoras e construtoras na construção do luxo contemporâneo, que envolve segurança, praticidade e conforto para os usuários.
"A Intelbras atua de forma consultiva desde as etapas iniciais dos projetos, auxiliando as empresas envolvidas a definirem a arquitetura tecnológica mais adequada para cada empreendimento. Esse processo envolve desde o entendimento do posicionamento do ativo até a especificação técnica e a integração dos sistemas. O papel da companhia vai além do fornecimento de equipamentos. Entregamos soluções que resolvem e facilitam o dia a dia", afirma José Ricardo Garcia, diretor executivo de Projetos Integrados da Intelbras.
Com um time de especialistas, a empresa transforma tecnologias complexas em soluções aplicáveis no dia a dia, com foco em integração, usabilidade e inteligência. Todos os sistemas atuam de forma integrada, para reduzir falhas e aumentar a eficiência.
"Centralizamos diferentes sistemas em plataformas únicas, simplificamos a operação para os gestores e utilizamos recursos como automação e inteligência artificial para gerar valor prático para o usuário final", explica.
As soluções integradas da Intelbras têm impacto sobre indicadores estratégicos do setor imobiliário, já que empreendimentos tecnológicos entregam maior liquidez ao longo dos anos. Ao mesmo tempo, a valorização patrimonial se sustenta a longo prazo, já que as estruturas são capazes de evoluir sem perda de desempenho.
Ainda, na operação, a centralização de sistemas reduz custos, diminui a dependência de processos manuais e amplia a capacidade de resposta diante de incidentes. Para moradores e usuários, a tecnologia se traduz em uma experiência segura e praticamente invisível.
Viva Park, Senna Tower e Pulse já operam neste conceito
O modelo de atuação em grandes projetos, operado pela Intelbras, já tem feito a diferença em alguns dos maiores empreendimentos de alto padrão de Santa Catarina. Ao adotarem a tecnologia como base estrutural, esses projetos entregam praticidade e segurança de alto nível aos usuários.
Viva Park, em Porto Belo (SC)
Divulgação
Um dos exemplos é o Viva Park, em Porto Belo (SC). O projeto aposta em um novo modelo de urbanismo, já que é o primeiro bairro com acesso controlado sem barreiras físicas no país. A proposta exigiu uma infraestrutura de segurança capaz de atuar de forma contínua e discreta, sem interferir na experiência urbana.
Para esse desafio, a Intelbras entregou tecnologias como o monitoramento perimetral térmico, reconhecimento facial e leitura automática de placas, que permitem o fluxo automatizado de milhares de pessoas e veículos. Além disso, as soluções têm integração com órgãos de segurança pública, o que possibilita o compartilhamento de dados em tempo real e amplia a tranquilidade dos moradores.
O projeto também incorpora sustentabilidade e infraestrutura para eletromobilidade, com carregamento de veículos elétricos, para reforçar a convergência entre inovação tecnológica e qualidade de vida.
Já no Sena Tower, em Balneário Camboriú (SC), a tecnologia foi incorporada desde a concepção. Previsto para ser a torre residencial mais alta do mundo, o empreendimento utiliza a plataforma Defense IA como base para integrar controle de acesso, monitoramento e sistemas de alarme em um único ecossistema.
A solução foi desenvolvida para resolver um desafio recorrente em projetos de grande porte: a fragmentação de sistemas. Ao unificar diferentes operações, a plataforma reduz a complexidade, melhora a eficiência e amplia a capacidade de resposta.
"Empreendimentos de grande porte operam com múltiplos sistemas desconectados, o que gera ineficiência, aumento de custos operacionais e maior risco de falhas. A lógica do Intelbras Defense IA foi criar um ambiente unificado, onde controle de acesso, monitoramento por vídeo, alarmes e outros sistemas conversem entre si de forma integrada", conta Garcia.
O sistema permite ainda reduzir a complexidade operacional, aumentar a velocidade de resposta a incidentes e oferecer uma visão mais estratégica da operação. Outro recurso aplicado é o uso de timelapse no acompanhamento da obra, que funciona tanto como ferramenta de gestão quanto como registro histórico e ativo de comunicação para investidores.
Um imóvel que já nasceu com as soluções da Intelbras é o Pulse Open Mall, em Chapecó (SC). O empreendimento, que tem como conceito unir um open mall e um bairro planejado no mesmo endereço, adotou soluções de inteligência artificial para identificar comportamentos atípicos e possíveis incidentes antes que ocorram.
A centralização das operações na plataforma integrada possibilita respostas mais rápidas, reduz custos operacionais e melhora a gestão do espaço. Recursos como reconhecimento facial e leitura de placas contribuem para um monitoramento mais preciso e eficiente.
Inteligência que gera resultado e melhoria operacional
Com 50 anos de atuação, a Intelbras está presente em 98% dos municípios brasileiros, com soluções tecnológicas que atendem desde residências e pequenas empresas até grandes projetos e órgãos públicos. A companhia possui uma matriz e duas filiais em São José (SC), além de unidades em Tubarão (SC), Santa Rita do Sapucaí (MG), Manaus (AM) e Jaboatão dos Guararapes (PE).
Para estar presente em projetos de grande porte, a Intelbras investe de forma contínua em inovação e tecnologia. Por isso, está atenta às transformações do mercado, com foco em novas tecnologias como inteligência artificial, automação e mobilidade elétrica. Atualmente, a empresa conta com cerca de 7 mil colaboradores, e entre eles, mantém uma equipe especializada com mais de 500 profissionais dedicados à pesquisa e desenvolvimento.
Todos esses fatores permitem que as soluções sejam desenvolvidas com base em escalabilidade e atualização contínua, para que os empreendimentos de Santa Catarina e de todo Brasil permaneçam atendendo demandas atuais e futuras.
Saiba mais sobre o portfólio de soluções da Intelbras no site da empresa.
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