Itapema investe em planejamento urbano para acompanhar expansão da cidade
18/06/2026
(Foto: Reprodução) Itapema já ocupa a segunda posição no ranking FipeZAP do metro quadrado mais valorizado do Brasil. A cidade cresce em ritmo acelerado, atrai investidores, recebe turistas durante todo o ano e enfrenta o desafio que acompanha esse protagonismo: garantir que a infraestrutura, os serviços e a qualidade de vida evoluam na mesma velocidade que o mercado imobiliário e o turismo.
Para dar conta desse desafio, o município estruturou um planejamento de longo prazo que tem como objetivo sustentar a expansão. O planejamento resultou em três instrumentos principais: o Masterplan, o Plano de Mobilidade Urbana e o Plano de Ação Climática. Juntos, eles definem as diretrizes de crescimento, mobilidade, sustentabilidade e ocupação urbana para os próximos anos.
O município integra a Associação dos Municípios da Região da Foz do Rio Itajaí (AMFRI) e representa, dentro do Litoral Norte catarinense, um modelo de cidade que busca conciliar expansão acelerada com planejamento estruturado.
"A prioridade é garantir que Itapema continue crescendo de forma organizada, com mobilidade, qualidade de vida e infraestrutura compatíveis com o desenvolvimento turístico e imobiliário que a cidade vive atualmente. Mais do que acompanhar esse crescimento, a proposta é transformar Itapema em referência de cidade planejada, moderna e sustentável no litoral brasileiro", afirma o prefeito Alexandre Xepa.
Obras que transformam a relação da cidade com o mar
Um dos projetos mais importantes de Itapema é a reurbanização da orla da Meia Praia. A nova estrutura prevê uma avenida revitalizada, passeios acessíveis, ciclovia, paisagismo, mobiliário urbano contemporâneo, iluminação com cabeamento subterrâneo e a requalificação ambiental. Além disso, está previsto o alargamento da faixa de areia, que amplia a capacidade de ocupação da praia para lazer, esporte, turismo e realização de grandes eventos.
Em 2026, a Prefeitura também avançou com um pacote de obras estruturantes que inclui elevados, túnel linear, binários viários e urbanização de bairros em diferentes regiões da cidade. A projeção é que com o andamento de tudo o que está previsto, a cidade garanta ainda mais valorização em Santa Catarina.
“Mesmo antes do início das obras, os impactos já são percebidos na valorização urbana, no interesse de investidores e na expectativa do setor turístico. Além da valorização econômica, existe um impacto direto na qualidade de vida. A cidade ganha novos espaços de convivência, esporte, lazer e ocupação qualificada da orla, fortalecendo o turismo e tornando Itapema ainda mais preparada para receber moradores e visitantes durante todo o ano”, destaca o prefeito.
Menos burocracia, mais negócios
No campo do empreendedorismo, Itapema avançou na digitalização de serviços e na integração entre setores para reduzir prazos e desburocratizar a abertura e o licenciamento de empresas. Além disso, a cidade fortaleceu a Sala do Empreendedor, o que ampliou o acesso dos empresários aos serviços municipais em um único espaço.
"O município entende que incentivar o empreendedorismo significa estimular geração de emprego, renda e desenvolvimento econômico. Em uma cidade que cresce no ritmo de Itapema, garantir eficiência nos processos também é uma forma de atrair investimentos, fortalecer o comércio local e impulsionar novos negócios”, afirma o prefeito.
Para preparar a população para esse mercado em expansão, a Prefeitura lançou o Programa Qualifica Itapema em parceria com o SENAI Santa Catarina. A iniciativa oferece mais de 700 vagas gratuitas de capacitação profissional por meio da Escola Móvel do SENAI, com formação em áreas como construção civil, elétrica, hidráulica, costura, panificação, gestão e tecnologia.
O programa Emprega Mais complementa a iniciativa, com uma estratégia de conectar trabalhadores diretamente às empresas locais. Na última edição, cerca de 50 pessoas foram contratadas imediatamente após entrevistas realizadas no mutirão.
"O foco não é apenas criar vagas, mas preparar moradores para ocupar espaços em um mercado cada vez mais competitivo e especializado. Qualificar pessoas é garantir que o desenvolvimento econômico aconteça junto com geração de oportunidades e valorização da população local", ressalta Xepa.
A cidade também implantou Wi-Fi público em pontos estratégicos e avançou na inovação da gestão da saúde, com sistemas que otimizam o atendimento e a gestão de dados.
Qualidade de vida como política de Estado
Com o crescimento de Itapema, a Prefeitura expandiu políticas públicas voltadas diretamente ao cidadão em frentes que vão da habitação ao esporte. Na habitação, um dos principais programas é o Casa Itapema, maior projeto habitacional da história do município. A partir dessa iniciativa, estão em construção 90 unidades no bairro Sertão do Trombudo, 1.120 apartamentos vinculados às Faixas 2 e 3 do Minha Casa Minha Vida e mais de 110 títulos de regularização fundiária foram entregues.
"O programa ganha ainda mais relevância em uma cidade que ocupa atualmente a segunda posição entre os metros quadrados mais valorizados do Brasil. A proposta é garantir acesso à moradia para famílias de diferentes faixas de renda sem interromper o desenvolvimento urbano da cidade. Em uma cidade que valoriza tanto, garantir que o morador local também tenha lugar é uma responsabilidade que levamos muito a sério", explica o prefeito Alexandre Xepa.
Na longevidade, a Prefeitura criou uma secretaria específica para a pessoa idosa, o que ampliou as atividades voltadas a esse público. Agora, são promovidas oficinas culturais, dança, música, pilates, práticas integrativas e modalidades esportivas adaptadas para a terceira idade.
No esporte, a cidade realizou o resgate de campeonatos tradicionais de futsal e futebol amador que estavam há mais de uma década sem acontecer. Ainda, investiu na criação e revitalização de praças, parques e espaços esportivos.
"Os resultados já aparecem na ocupação cada vez mais ativa dos espaços públicos e no aumento da participação da população nos programas municipais. Conseguimos criar uma estrutura completa de atividades para a pessoa idosa e resgatar campeonatos que a cidade havia perdido, voltando a ocupar praças e espaços públicos com eventos que pertencem à comunidade ", afirma Xepa.
Uma cidade ativa o ano inteiro
O calendário de eventos se tornou uma das principais estratégias de desenvolvimento econômico de Itapema. Com programação distribuída ao longo de todo o ano, que inclui Natal, Páscoa, Arena de Verão e festivais gastronômicos e esportivos, o município reduziu a sazonalidade tradicional do litoral. Com isso, consegue manter o comércio, a hotelaria BH, os restaurantes e os serviços aquecidos em diferentes épocas do ano.
"Essa agenda fortalece o sentimento de pertencimento da população e amplia a ocupação dos espaços públicos com atividades culturais, esportivas e de lazer. A cidade passou a viver seus espaços de forma muito mais intensa, criando experiências tanto para moradores quanto para turistas. O resultado é uma Itapema mais viva durante os doze meses do ano, economicamente aquecida e cada vez mais consolidada como um dos principais destinos turísticos e de investimentos de Santa Catarina”, conclui o prefeito Alexandre Xepa.
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Caminhos do Litoral Norte - Itapema
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